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外商投资三产呈现新特点

外商投资三产呈现新特点

外资在城市郊区的投资走向日趋明显：技术密集型工业项目多起来，第三产业领域开始启动，农业项目成为新热门。郊区招商引资的置信后果必定不会差行家里手认为，掌握外商的投资意向就能更好把握各种机遇、提高成功率。

工业领域仍是重点。原本外商在郊区的投资项目，主要集中在服装加工、陶瓷建材、木材加工等一些劳动密集型行业，原因是这些行业投资不大、回报较快、能利用郊区素滇瓦韦质一般的劳动力。与以往不同的是，电子信息、精密机电、精细化工等技术含量高的领域，如今成了外商的投资新热点。以上海郊区为例，去年外资投入9亿多美元的青浦区，76.5%的外资投在这3个领域。前年台商在松江工业区投资近亿美元建起“达丰电脑”，去年出口销售额达1.5亿多美元。由此引来了10多家电子信息产业项目，使海南紫麻松江工业区形成了电子信息业特强的优势。在嘉定区安亭镇上海汽车城周围，也集聚起10多家与汽车相关的外资企业。

第三产业开始起跑。去年至今，有10%以上外资项目进入这一领域展现其医疗器械综合解决方案能力。在拥有佘山国家级旅游度假区和松江新城建设的松江区，去年以来有6个外资项目进入房地产开发和房地产咨询服务业，投入资金1亿多美元。同时，还有几个项目投向与此相关的旅游、娱乐、和商贸业。在青浦区淀山湖周围和南汇区滨海度假区内、外商不惜投入巨资建设起一批旅游娱乐项目。他们认为，在这些具有一定基础设施和旅游 娱乐氛围的行业及地方投资，风险小，回报快。

农业领域渐成热点。过去被认为投资大、回报期长、市场小的农业领域，由于郊区大力推进都市型现代农业建设，绿色食品受到市民重视程度的提高，优质农产品传感器市场的扩大，如今已成为外商投资的新热门。在奉贤现代农业加杨园区，港资企业“上海高榕”建起优质蔬菜生产基地和农产品出口加工包装中心，以订单农业方式带动区内农民种起1万多亩出口蔬菜。去年，这家企业出口农产品创汇700多万美元，企业赢利，农民增收。台商在青浦现代农业园区建起华东最大的蝴蝶兰生产基地，去年至今生产优质蝴蝶兰10万多盆，在国庆、元旦、和春节期间上市，被众多企业和市民争购一空。松江现代农业园区集聚起一批外资花卉苗木企业，形成了本市优质花卉种苗、苗木和花盆生产基地，去年有1000多万株花卉种苗行销国内外，1500多万盆鲜花进入上海和周围的城市。台商利用洞泾镇花桥村3500亩已经长大的苗木，配套建设成一个旅游新景点。行家们认为，只要不断完善农业投资的基础设施、市场运作等软硬环境，这一领域将会进一冬瓜杨步热起来。